Naturaleza, paz y conectividad: Componentes claves del éxito inmobiliario en Costa Rica

Costa Rica se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria de compradores internacionales, gracias a su riqueza natural, estabilidad, calidad de vida, clima y excelente conectividad. Para conocer más sobre este fenómeno, conversamos con Benjamín G Saxe, fundador y director ejecutivo de Studio Saxe, quien nos brindó su visión sobre las tendencias del mercado, la evolución de la arquitectura y la sostenibilidad.

¿Qué buscan los clientes extranjeros cuando deciden construir en Costa Rica?

Los clientes internacionales buscan principalmente paz y estabilidad. “Muchos provienen de países con situaciones políticas complicadas, como Estados Unidos o diversas naciones europeas, en busca de un estilo de vida más saludable, además de una forma diferente de hacer negocios”, explicó Saxe. Otro perfil recurrente es el de personas provenientes de climas fríos, como Canadá o Suecia, que desean una segunda residencia para escapar del invierno y ejercer su trabajo de manera remota. Costa Rica se convierte en un refugio que ofrece conectividad, un entorno natural privilegiado y una cultura que promueve la vida al aire libre, aspectos que, hoy por hoy, son altamente valorados.

¿Diferencias en las preferencias entre ciudad, playa y montaña?

Las preferencias varían según el estilo de vida del comprador. Hay quienes eligen la ciudad porque trabajan en compañías multinacionales o requieren ciertas comodidades urbanas. Sin embargo, la mayoría de extranjeros se inclina por la playa o la montaña. “Algunos buscan la frescura y la tranquilidad de la montaña, rodeados de naturaleza y cataratas. Sin embargo, la gran mayoría prefiere la playa, donde existe más dinamismo comercial y la oportunidad de rentabilizar sus propiedades a través de alquileres vacacionales. Es una combinación de calidad de vida y retorno de inversión.”, comentó el arquitecto.

Según su experiencia, ¿cuáles considera los cinco destinos top inmobiliarios de lujo en Costa Rica y por qué?

1. Papagayo, Zapotal y Las Catalinas: Ofrecen seguridad, buen mantenimiento, servicios de calidad y cercanía al aeropuerto de Liberia. Atraen a inversores que buscan comodidad y exclusividad.
2. Santa Teresa: Se ha convertido en un imán para surfistas y turistas con alto poder adquisitivo, aunque el acceso es más complejo. Esa mezcla de aislamiento y alto valor turístico la hace muy solicitada.
3. Pacífico Sur: En esta zona, la naturaleza virgen y su extraordinaria biodiversidad son el mayor atractivo. Quienes invierten aquí buscan experiencias más profundas de conexión con el entorno.
4. Nosara: Combina surf, bienestar y una comunidad muy enfocada en lo ecológico, lo que genera un ambiente especial de consciencia ambiental y vida sana.
5. Arenal y otras zonas montañosas: Para quienes prefieren un clima fresco, paisajes impactantes y contacto con la naturaleza.

¿Cómo ha evolucionado la de manda en términos de diseño, comodidad y tecnología?

El mercado ha cambiado significativamente en los últimos años. “Antes, la gente quería vivir de manera más natural, pero hoy en día el aire acondicionado es casi imprescindible en las casas de playa”, destacó el Profesional. También detalló que la creciente incorporación de paneles solares y sistemas de recolección de agua, debido al alto costo de la electricidad y la escasez de agua en ciertas zonas. Además, la conectividad es clave para los nómadas digitales, lo que ha impulsado el uso de internet satelital.

¿Competencia internacional y ventajas de Costa Rica?

Costa Rica compite con destinos como Bali e Indonesia en Asia. Su principal ventaja es la cercanía con Estados Unidos y Canadá que facilita la conectividad y la inversión.

En el caso de Centroamérica; El Salvador y Panamá están en auge y están ganando terreno. La desventaja de Costa Rica son los altos costos de construcción y el fortalecimiento del colón representan retos importantes.

El futuro de la arquitectura: Sostenibilidad e inteligencia ambiental

La arquitectura sostenible ha pasado de ser un lujo a una necesidad práctica. “Ya no es solo un tema de estatus, sino una estrategia fundamental para garantizar confort y eficiencia”, explicó Saxe. Luego agregó: “Nuestra firma ha liderado este enfoque, diseñando proyectos que minimizan el im pacto ambiental y maximizan la eficiencia energética. “El futuro de la arquitectura en Costa Rica se orienta hacia un diseño que favorezca la ventilación natural, reduzca el consumo de energía y priorice materiales ecológicos, pero sin sacrificar el confort de los usuarios”

Uno de los principales diferenciadores de Costa Rica en el mercado inmobiliario es su riqueza natural y biodiversidad. “El país ha logrado mantener una imagen de destino verde lo que le otorga sostenibilidad en la calidad de vida de su hábitat, sino que también aseguran la continuidad del atractivo turístico y la inversión a largo plazo”, concluyó el arquitecto