Período 2024-2025: Construcción decreció un 15 por ciento en Guanacaste

El sector de la construcción en Guanacaste mostró un decrecimiento del 15 por ciento en el período 2024-2025 según el registro oficial del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos; igualmente, los cantones de Santa Cruz, Carrillo y Liberia presentan las mejores cifras (en metros cuadrados) en este sector de la economía local.

Según el CFIA en el año 2025 en Guanacaste se construyeron un total de 1 823 949 metros cuadrados en todos los tipos de obras entre las que se encuentran las categorías: comercial, residencial turístico e institucional, para citar algunos casos.

“A pesar de que al comparar el año 2025 versus el 2024 existe un decrecimiento de un 15 por ciento con respecto a la cantidad de metros registrados, esa disminución no se presenta por igual en todos los sectores”, indica la información del Colegio.

Los datos señalan que al contrastar el 2025 respecto del promedio de los últimos seis años se contabilizan 100 000 metros cuadrados más en obras.

Para el Ing. Marcial Rivera, Jefe de Investigación del CFIA, indicó que es “importante hacer el análisis dentro de una tendencia general porque existen años donde algunos proyectos específicos hacen un aumento muy importante en los metros cuadrados y tal vez durante otros años no hay registros de esa misma magnitud”.

“El sector habitacional es el que más actividad registra, tanto en Guanacaste como en el nivel nacional. Es importante recordar que alguna de la actividad de construcción de vivienda se está dedicando para el alquiler de corta estancia, que también agrega camas equivalentes a hoteles. Este valor es importante considerar, pues también son viviendas que generan empleo para las personas que le dan mantenimiento”, añadió Rivera.

Las últimas estimaciones de la construcción en la provincia se muestran en el siguiente gráfico:

Tendencias de mercado

La información del CFIA destaca que Santa Cruz es el cantón que más obra habitacional registró en el país durante todo el 2025, pero cuando se analiza por la cantidad de población, es el número 19 en población.

“Eso significa, que mucha de la obra habitacional que se construye, no está relacionada con las personas que utilizan una vivienda de forma permanente, sino viviendas que se utiliza de forma comercial para alquileres de corto plazo. Este valor es muy importante de analizar, pues se debe recordar que no toda la actividad turística y comercial se está realizando bajo el concepto de hoteles, y es importante comenzar a medir el impacto de estos alojamientos también en la actividad comercial”, explicó Rivera.

Para el 2026 el pronóstico del CFIA vaticina que la construcción habitacional continuará teniendo un papel predominante en el registro de metros cuadrados en Guanacaste; además, en algunos centros urbanos aumentará la cantidad de registros de obra comercial como una consecuencia inmediata de la mayor actividad económica; por ejemplo, en restaurantes, bancos, ferreterías y otro tipo de comercio que crece de forma paralela.